Terug naar de resultaten
Te huur
Maarssenbroeksedijk 13 in Utrecht 3542 DL

Maarssenbroeksedijk 13

3542 DL Utrecht
Huurprijs € 85,- p.m² p.j.
020-4203200

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² In units vanaf 170 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Kerngegevens:
Modern en representatief kantoorgebouw.
Totaal circa 650 m² te huur, vanaf circa 170 m².
Goed bereikbaar.
Totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Modern en representatief kantoorgebouw gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 13 te Utrecht op...
Lees meer

Omschrijving

Kerngegevens:
Modern en representatief kantoorgebouw.
Totaal circa 650 m² te huur, vanaf circa 170 m².
Goed bereikbaar.
Totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Modern en representatief kantoorgebouw gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 13 te Utrecht op bedrijventerrein Lage Weide. De Maarssenbroeksedijk is direct gelegen bij de “Zuilense Ring“, de verbindingsweg tussen de A2 (Utrecht-West) en de A27 (Utrecht-Oost).
Het bedrijventerrein “Lage Weide” kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven. Bedrijven die zich reeds in het gebouw aan de Maarssenbroeksedijk hebben gevestigd zijn: CNS International B.V., Incendio en Phenomenex B.V.
Andere bedrijven die op Lage Weide gehuisvest zijn, zijn onder andere: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland B.V. en WE International B.V.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) is de rijksweg A2 (Amsterdam - 's-Hertogenbosch) binnen enkele minuten bereikbaar.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, er is een bushalte op loopafstand gelegen. Vanaf deze bushalte rijden de buslijnen 38 en 48 rijden welke verbinding hebben met onder andere: Utrecht Centraal, Utrecht Leidsche Rijn, Nieuwegein, Maarssen en Vleuten.

Vloeroppervlakte:
Totaal is er circa 650 m² v.v.o. beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen:
Circa 480 m² op de 2e verdieping (hele verdieping)
Circa 170 m² op de 3e verdieping
Deelverhuur is mogelijk.

Huurprijs:
2e verdieping: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
3e verdieping: € 85,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn in totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar.
Deze zijn te huur voor € 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
- gezamenlijke entree;
- lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- deels vloerbedekking, deels laminaatvloer;
- huidige scheidingswanden;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming;
- kabelgoten ten behoeve van elektra;
- intercomsysteem;
- alarmsysteem;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toiletgroep.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektriciteitsverbruik, water en gas inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- schoonmaken algemene ruimte;
- periodieke glasbewassing;
- periodieke gevelreiniging;
- onderhoud buitenterrein en eventuele groenvoorzieningen;
- onderhoud technische installaties bestaande uit onder andere de centrale verwarming, mechanische ventilatie en liftinstallatie;
- 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Energielabel:
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 85,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2024 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 400,- excl. BTW Diversen In units vanaf 170 m² Locatie toelichting Uitstekend gelegen ten opzichte van de Rijksweg A2 Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
650 m²
In units vanaf
170 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Route van naar Maarssenbroeksedijk 13, 3542 DL Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.