GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Breguetlaan 11, 1438 BA Oude Meer, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 46.500,- p.j.
Breguetlaan 11 in Oude Meer 1438 BA

Omschrijving

Te huur, zelfstandige hoekunit gelegen in het complex genaamd 'Skypark'. Het multi-tenant complex ligt direct tegen de start- en landingsbaan van luchthaven Schiphol aan. Door de hoogwaardige isolatie hebt u een uniek uitzicht over de baan doch geen last van het vliegverkeer. Het complex bevindt zich aan de oostzijde van Schiphol en bestaat uit bedrijfsunits met eigen kantoorruimte, die in eenzelfde bouwstijl gebouwd zijn. Het complex kenmerkt zich door de verscheidenheid en het groot aantal gebruikers.

Bereikbaarheid
Per auto: Het object is gelegen vlakbij de rijkswegen A9 (Amsterdam - Alkmaar) en de A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam). De bereikbaarheid van de grote steden is derhalve zeer goed (Amsterdam binnen 10 minuten, Den Haag binnen 25 minuten, Utrecht binnen 30 minuten en Rotterdam binnen 45 minuten). Schiphol-Centrum is binnen 10 minuten bereikbaar.

Door middel van de bushalte, die op loopafstand ligt van het complex, is met buslijn 187 de bereikbaarheid van het complex goed te noemen.

Vloeroppervlakte:
De bedrijfsunit bestaat totaal uit circa 505 m², welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond circa 200 m² bedrijfsruimte en circa 55 m² kantoor/entree/pantry.
• Verdieping circa 155 m² tussenvloer waarvan een deel is ingericht als kantoor- showroomruimte en circa 95 m²
kantoorruimte.

Parkeren:
Voor de unit zijn 3 parkeerplaatsen gelegen. Verder is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Opleveringsniveau:

Het object zal worden opgeleverd inclusief,
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 3.5 meter;
• maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
• gasheaters;
• sanitair;
• glad afgewerkte betonvloer;
• elektrische overheaddeur;
• dakvensters.

Kantoorruimte:
• vloerbedekking;
• vloerbelasting ca. 250 kg/m²;
• pantry faciliteiten;
• sanitaire voorzieningen;
• zonwering;
• kabelgoten ten behoeve van elektrische-, data- en telecommunicatiekabels;
• te openen ramen;
• airconditioning;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Schiphol Rijk en heeft als bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
€ 46.500,-- per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden tegen het einde van een huurperiode.

Betalingen:
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 aangevuld met de bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
GA Makelaars, uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.
020-4203200
info@gamakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 46.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1933 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 505 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 350 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 355 m² Oppervlakte kantoorruimte 150 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 35 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig