GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Frankfurtstraat 40, 1175 RH Lijnden, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 37.000,- p.j.
Frankfurtstraat 40 in Lijnden 1175 RH

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne kantoor-/showroomruimte van circa 296 m².
Op de eerste verdieping van een representatief en kleinschalig bedrijfspaviljoen.
5 parkeerplaatsen, het is mogelijk extra parkeerplaatsen te huren tegen meerprijs.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en grenst direct aan de A9 (Amsterdam-Alkmaar). Met openbaar vervoer is het terrein bereikbaar per bus. Op loopafstand van de locatie is een bushalte gesitueerd.

Beschikbaar:
In overleg doch spoedig mogelijk.

Parkeren:
Er zijn vijf eigen parkeerplaatsen bij de huurprijs inbegrepen.
Het is mogelijk om 5 parkeerplaatsen bij het huren, huurprijs per parkeerplaats € 750,-- excl. BTW per jaar.

Opleveringsniveau:
- gedeelde representatieve entree;
- kabelgoten t.b.v. spraak- en databekabeling;
- luxe pantry;
- gedeelde dames- en herentoilet per verdieping;
- verlaagd plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- vernieuwde HR-ketel inclusief radiatoren;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling.

Huurprijs:
€ 37.000,-- per jaar (€ 3.083,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- individueel en algemeen verbruik van gas, water en elektra;
- service onderhoud cv, luchtbehandeling, koeling en ontruimingsinstallatie;
- glasverzekering;
- buitenonderhoud;
- periodieke controle brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;
- glasbewassing buitenzijde, gevelreiniging en schoonmaakbeplating;
- schoonmaak algemene ruimten en sanitaire voorzieningen;
- reparatie en klein onderhoud;
- 5% administratiekosten over leveringen en diensten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 37.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Spoedige oplevering mogelijk. BTW van toepassing Ja Servicekosten € 25,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 296 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 750,- incl. BTW Diversen In units vanaf 296 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig