GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Visseringweg 84 -86, 1112 AT Diemen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 35.000,- p.j.
Visseringweg 84 -86 in Diemen 1112 AT

Omschrijving

Kerngegevens:
Representatieve hoekunit, gecombineerd met de naastgelegen unit.
Wordt gemeubileerd te huur aangeboden.
circa 140 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
circa 140 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping.
Vier parkeerplaatsen.
Bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen.

Object:
Bedrijfs-/kantoorunit op het bedrijventerrein Verrijn Stuart, Diemen.

Bereikbaarheid:
Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

Parkeren:
Vier eigen parkeerplaatsen, alsmede vrij parkeren langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De units worden aangeboden in de huidige staat en zijn onder meer voorzien van:
- nieuwe airconditioning in de kantoren.
- vloerbedekking.
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
- toilet op de begane grond, één per unit.
- alarm separaat in te schakelen per unit.
- krachtstroomaansluiting per unit.
- kabelgoten met elektra en databekabeling.
- overheaddeur, één per unit handbediend.
- rolluik bij entree.
- tweemaal pantry, één pantry is voorzien van vaatwasser en koel- vriescombinatie.
- meubilair.

Huurprijs:
€ 35.000,-- per jaar (€ 2.916,67 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 1.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW, voor de navolgend leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud installaties,
- periodieke glasbewassing
- periodiek gevelreiniging
- 5 % administratiekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Diemen en heeft als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Aanvaarding:
Per 1 januari 2020.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding Per 01-01-2020 Aanvaarding toelichting 01-01-2020 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 1.500,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 80 m² Oppervlakte kantoorruimte 140 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 140 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Uitstekende ligging tegen Amsterdam. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend