GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Verrijn Stuartweg 1 - 3, 1112 AW Diemen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 33.000,- p.j.
Verrijn Stuartweg 1 - 3 in Diemen 1112 AW

Omschrijving

Kerngegevens:
Nieuw te bouwen bedrijfsunits van totaal ca. 277 m2.
verdeeld over begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping met dakterras.
Te huur voor € 2.750,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen te huur voor € 1.250,00 per parkeerplaats.

Object:
De units kunt u helemaal naar eigen inzicht inrichten. Ideaal voor bijvoorbeeld een webwinkel, opslag met luxe kantoor, logistiek, showroom en werkplaats. De units onderscheiden zich door licht, een dakterras en en een unieke uitstraling.

Bereikbaarheid:
De units liggen zeer centraal en zijn bereikbaar vanaf drie nabijgelegen snelwegen: de A1, afslag Diemen, de ringweg A10, afslag Watergraafsmeer en de A9. Het NS-station Diemen-Zuid en het metrostation Verrijn Stuartweg zijn in de buurt.

Parkeren:
Bij elke unit zijn twee parkeerplaatsen te huur.
In overleg kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd.
De huurprijs bedraagt € 1.250,00 te vermeerderen met BTW per parkeerplaats per jaar.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits zijn onder meer voorzien van:
• openslaande deuren / entreedeur per unit;
• vloerverwarming;
• close-in boiler;
• geëgaliseerde vloer;
• toiletvoorziening;
• wateraansluitpunten tbv een kitchenette;
• elektra voorzieningen in toilet en kitchenette, overige in overleg aan te brengen;
• prefab stalen trap van bgg naar 1e verdieping, vurenhouten trap van eerste naar tweede verdieping.
In overleg kunnen aanvullende faciliteiten in het bouwproces meegenomen worden.
Op aanvraag zijn een technische omschrijving en tekeningen beschikbaar.

Beschikbare oppervlakte per unit:
Begane grond: circa 93 m2 bedrijfs-/kantoorruimte.
1e verdieping: circa 93 m2 bedrijfs-/kantoorruimte.
2e verdieping: circa 14 m2 bedrijfs-/kantoorruimte alsmede 78 m2 dakterras.

Beschikbaarheid units:
unit 9, adres Verrijn Stuartweg 3D, te huur.
unit 10, adres Verrijn Stuartweg 1D, te huur.
unit 11, adres Verrijn Stuartweg 3E, te huur.
unit 12, adres Verrijn Stuartweg 1E, te huur.
unit 13, adres Verrijn Stuartweg 3F, te huur.
unit 14, adres Verrijn Stuartweg 1F, te huur.
unit 15, adres Verrijn Stuartweg 3G, te huur.
unit 16, adres Verrijn Stuartweg 1G, te huur.
unit 17, adres Verrijn Stuartweg 3H, te huur.
unit 18, adres Verrijn Stuartweg 1H, te huur.
unit 19, adres Verrijn Stuartweg 3J, te huur.
unit 20, adres Verrijn Stuartweg 1J, te huur.
unit 21, adres Verrijn Stuartweg 3K, te huur.
unit 22, adres Verrijn Stuartweg 1K, te huur.
unit 23, adres Verrijn Stuartweg 3L, te huur.

Huurprijs:
De huurprijs per unit is € 2.750,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats is € 1.250,00 per jaar.

Oplevering:
De bouw is begonnen op 24 juni 2019.
De verwachte oplevering zal in het tweede kwartaal van 2020 zijn.

Servicekosten:
Er zal een nader overeen te komen voorschotbedrag in rekening worden gebracht voor diverse leveringen en diensten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 33.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting De bouw is begonnen, de verwachtte oplevering is het tweede kwartaal van 2020. BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 2000 m² Vrije hoogte 337 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 277 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 2.500,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 277 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. nieuwbouw Onderhoud buiten toel. nieuwbouw