GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Limmerick 64, 1046 BH Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 169.500,- k.k.
Limmerick 64 in Amsterdam 1046 BH

Omschrijving

Kerngegevens:
Te koop bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw.
Totaal circa 165 m2 bedrijfs- en kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Begane grond totaal ca. 70m²
Entresol (tussenverdieping) ca. 25m²
Eerste verdieping ca. 70m²
Bij het object hoort één eigen parkeerplaats.

Bereikbaarheid:
Het object is met auto zeer goed bereikbaar door de ligging nabij een afrit van de A5.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken met buslijn 231 van en naar NS station Amsterdam Sloterdijk.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van:
- CV
- toilet
- TL verlichting
- verlaagd plafond
- laminaatvloer en keukenblokje in het kantoor op de verdieping
- elektrische overheaddeur

Koopsom:
€ 169.500,-- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: A
Nummer: 1662
Appartementsindex: A13

Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het eerste erfpachttijdvak eindigt op 16 april 2054.

Erfpachtcanon:
De jaarlijkse canon is gebaseerd op een maximale bebouwing van 110 m2 bruto vloeroppervlak. Koper loopt derhalve een risico op een canonverhoging.
De jaarlijkse canon bedraagt € 1.059,98 en dient in twee halfjaarlijkse termijnen betaald te worden.

VVE
Koper wordt lid van V.V.E. Bedrijfsverzamelgebouw 1 (Middelste Gebouw) Limmerick Te Amsterdam. De bijdrage aan deze V.V.E. bedraagt 450,-- per jaar (prijspeil 2019).
De V.V.E. heeft een kasreserve van € 79.970,--. Het aandeel van verkoper hierin is € 3.290,--.

Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt: maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 165 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 165 m² Diversen In units vanaf 165 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig