GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Hoogoorddreef 145, 1101 BB Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 25.000,- p.j.
Hoogoorddreef 145 in Amsterdam 1101 BB

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne bedrijfsunit van:
circa 95 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 95 m2 kantoor-bedrijfsruimte op de verdieping en
houten entresolvloer.
Alsmede 2 bij de unit behorende parkeerplaatsen.
Huurprijs: € 25.000,-- per jaar (€ 2.083,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Extra kantoorruimte van 110 m² bij huren is mogelijk.

Object:
De unit is gelegen op een absolute toplocatie in een bedrijvenpark schuin tegenover de ArenA en Ellermeyer.

Bereikbaarheid:
Het object heeft uitmuntende aansluitingen op het rijkswegennet; A2 (afslag 1 ArenA / Ouderkerk aan de Amstel) en de A9 (afslag IKEA / AMC).
Met het openbaarvervoer is het object uitstekend bereikbaar daar dit maar enkele minuten lopen ligt vanaf NS- en metrostation Bijlmer ArenA. Vanaf dit station zijn verbindingen mogelijk in alle richtingen, waaronder het Centraal station van Amsterdam (slechts 15 min.).

Vloeroppervlak:
ca. 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
ca. 95 m² kantoor-bedrijfsruimte op de verdieping en
houten entresolvloer.

Tevens mogelijk om ca. 110 m² kantoorruimte bij te huren in het naastgelegen hoekpand.
Deze kantoorruimte is voorzien van airco, pantry, toilet en eigen opgang.
De huurprijs is nader overeen te komen.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg en ontruimd opgeleverd in de huidige staat:
Bedrijfsruimte
- recent geschilderd
- betonvloer, maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- handmatig bedienbare overheaddeur van 3m x 4m
- vrije hoogte ca. 4,2 meter
- heater
- toilet
Kantoorruimte
- recent geschilderd
- ruime entree met trap naar verdieping
- hoog plafond met ledverlichting
- pantry
- toiletgroep
- centrale verwarming.

Beschikbaar:
Per direct.

Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar (€ 2.083,33 per maand), te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 50,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van
12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Amstel III West, vastgesteld 11 september 2013.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 190 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 420 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 95 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig