Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 655 m²Lees meer
Omschrijving
Kerngegevens:gunstig gelegen bedrijfsunit van totaal circa 655 m² verdeeld over:
- 600 m² bedrijfsruimte begane grond
- 5m² kantoorruimte op de verdieping
- vrije hoogte 6 m
- goed bereikbaar, centrum op geringe afstand
- bedrijvenpark voor creatieve...
Lees meer
Omschrijving
Kerngegevens:gunstig gelegen bedrijfsunit van totaal circa 655 m² verdeeld over:
- 600 m² bedrijfsruimte begane grond
- 5m² kantoorruimte op de verdieping
- vrije hoogte 6 m
- goed bereikbaar, centrum op geringe afstand
- bedrijvenpark voor creatieve bedrijvigheid, food en fashion.
Bereikbaarheid:
Het bedrijvencomplex is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) uitstekend bereikbaar en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van 2.500 kg/m²
- vrije hoogte 6 meter (6.9 m onder het dak)
- overheaddeur
- verwarming middels warm water heaters
- lichtstraat en TL verlichting
- toilet
- 3 x 80 amp maximaal beschikbaar
Kantoorruimte:
- systeemplafond
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren
- 2 toiletten
(omdat de ruimte momenteel nog in gebruik is, hebben wij een aantal foto's van een andere vergelijkbare lege hal opgenomen)
Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen tegen de voorgevel en een eigen laad- en loszone.
Beschikbaar:
Medio juni 2024.
Huurprijs:
€ 98.250,- op jaarbasis (€ 8.187,50 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Voorschot servicekosten op basis van nacalculatie voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- voorschot levering gas, water en elektra en netbeheer voor het gehuurde en algemene ruimte
- terreinonderhoud en schoonmaakkosten
- gladheidbestrijding
- onderhoud overheaddeur
- dak reiniging
- huismeester;
- administratiekosten 5% over voormelde leveringen en diensten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is onder meer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
De eigenaar wil het bedrijvenpark maken tot een plek voor creatieve bedrijvigheid, food en fashion. De toestemming van de eigenaar om tot verhuur over te gaan hangt daardoor af van waarvoor een huurder de ruimte gaat gebruiken.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aanvullende informatie:
GA Makelaars, de bedrijfsmakelaars voor Groot Amsterdam.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 98.250,- per jaar
Aanvaarding
Per 15-06-2024
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
655 m²
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Vrije hoogte
600 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet
- Oppervlakte
- 600 m²
- Vrije hoogte
- 600 cm
- Vloerbelasting
- 2500 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 55 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.