GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Pilotenstraat 52, 1059 CR Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 23.040,- p.j.
Pilotenstraat 52 in Amsterdam 1059 CR

Omschrijving

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van totaal circa 158 m², als volgt verdeeld:
circa 79 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 79 m² bedrijfs/kantoorruimte op de verdieping.
1 eigen parkeerplaats.
Uitstekend bereikbaar, op fietsafstand van het centrum van Amsterdam.

Object:
Bedrijfsunit in markant bedrijfsverzamelgebouw gelegen direct aan de ringweg A10 en tegenover de A-Factorij op het bedrijventerrein “De Schinkel” te Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid:
Het object is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag S107 Sloten / Industrieterrein “De Schinkel” uitstekend bereikbaar.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam.

Parkeren:
Parkeren op het terrein (1 eigen parkeerplaats voor de deur).

Opleveringsniveau:
huidige staat;
- handmatig bedienbare overheaddeur
- TL verlichting
- toilet
- CV verwarming met radiatoren
- pantry
- de kantoorruimte op de verdieping heeft scheidingswanden en laminaatvloer.

Aanvangshuurprijs:
€ 23.040,-- per jaar (€ 1.920,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Een vast, niet verrekenbaar voorschot van € 50,-- per maand te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten;
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud CV installatie
- terrein onderhoud
- glasbewassing
- overig onderhoud
N.B. Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 6 maanden.
Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
1.Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. Hierin staat onder meer dat maximaal 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
2. Huurder is op de hoogte van de ontwikkelingen voor de bouw en aanleg van een fly-over en accepteert de mogelijke overlast nu en in de toekomst.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 23.040,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 80 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 158 m² Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Locatie toelichting Het object is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag S107 Sloten / Industrieterrein “De Schinkel” uitstekend bereikbaar. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op zeer korte afstand van metrostation Henk Sneevliet. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m