GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
H.J.E. Wenckebachweg 49 b, 1096 AK Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 27.500,- p.j.
H.J.E. Wenckebachweg 49 B in Amsterdam 1096 AK

Omschrijving

Kerngegevens:
Bedrijfs- en kantoorruimte van totaal circa 324 m2, als volgt verdeeld:
circa 162 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 102 m2 kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping alsmede
circa 60 m2 houten verdiepingsvloer.
Twee eigen parkeerplaatsen.
Binnen de A10 gelegen.

Bereikbaarheid:
Het terrein ligt naast de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (S111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en 't Gooi.
Het metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en maakt verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer in alle richtingen.

Vloeroppervlak:
Bedrijfs- en kantoorruimte van totaal circa 324 m2, als volgt verdeeld:
circa 162 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 102 m2 kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping alsmede
circa 60 m2 houten verdiepingsvloer.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Overige langs de openbare weg.

Opleveringsniveau in de huidige staat, de unit is o.a. voorzien van:
Bedrijfsruimte begane grond:
betonvloer
overheaddeur van 3,5 x 3,6 m
TL verlichting
toilet
vloerbelasting: 2.000 kg/m2 en onder de verdiepingsvloer: 1.000 kg/m2
rolluik
pantry
heaters
glazen pui
Kantoor-/bedrijfsruimte verdieping:
systeemplafonds met inbouwarmaturen
verwarming
kabelgoten
te openen ramen
circa 102 m2 betonvloer en circa 60 m2 houten tussenvloer.

Ter overname:
De C.V. ketel is van de huidige huurder en wordt ter overname aangeboden.

Aanvangshuurprijs:
€ 27.500,-- per jaar (€ 2.291,67 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
PM.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
Per 1 februari 2020.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 27.500,- per jaar Aanvaarding Per 01-02-2020 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 366 m² Perceeloppervlakte 100 m² Oppervlakte kantoorruimte 102 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 264 m² Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Locatie toelichting Het object ligt naast de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (s111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en 't Gooi. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m