GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Plimsollweg 4, 1042 AS Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 825.000,- p.j.
Plimsollweg 4 in Amsterdam 1042 AS

Omschrijving

Kerngegevens:
- Multifunctioneel.
- Uitstekend bereikbaar.
- Circa 10.000 m² bedrijfsruimte, onderverdeeld in vier hallen van circa 2.500 m².
- Circa 400 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
- Ruim parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
Westpoort in de buurt Amsterdam Sloterdijk. Bedrijventerrein Westpoort is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland. Het gebied waar het object is gelegen is officieel aangewezen als stadsdistributiecentrum. In de omgeving is een divers aanbod aan bedrijven te vinden, mede omdat Westpoort beschikt over de 4e haven van West-Europa.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van zowel de snelweg A2, als de ringweg A10 (afslag S111 Amstel Businesspark).
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken vanaf het NS Station Amsterdam Sloterdijk.

Object:
Het te verhuren gedeelte van de Plimsollweg 4 bestaat uit een bedrijfsruimte van totaal circa 10.000 m² en een kantoor van circa 451 m². Het object beschikt over 4 loading docks, 63 overheaddeuren en is geheel vrij van kolommen. Deze unieke kenmerken bieden de volledige vrijheid voor het plaatsen van een sorteermachine. Het object leent zich uitstekend voor groothandelsbedrijven en logistieke dienstverleners.

Vloeroppervlak:
circa 10.000 m² bedrijfsruimte op de begane grond, verdeeld over 4 hallen.
circa 400 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Parkeren:
Op eigen buitenterrein en de openbare weg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat; o.a. voorzien van:
- totaal 3 laaddeuren, waarvan 2 met docklevelers en 1 laaddeur met schaarlift;
- vrije hoogte ca. 5,64 meter;
- kolomafstanden van 11,25 en 11,83 meter;
- vloerbelasting 2000 kg/m²:
- TL verlichting uitgevoerd in LED;
- sprinklerinstallatie, brandslanghaspels, ontruimingsinstallatie;
- verwarming middels radiatoren, stralingspanelen en indirect gestookte luchtverhitters;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte;
- sanitaire voorzieningen en pantry op de eerste verdieping;
- CV installatie in de kantoorruimte.

Huurprijs:
€ 825.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ (2015), aangevuld met standaard bepalingen van de verhuurder.

Aanvaarding:
Vanaf 01 mei 2020, in overleg mogelijk eerder.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie:
GA Makelaars
tel 020-4203200
info@gamakelaars.nl

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 825.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk 01 mei 2020 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 10400 m² Perceeloppervlakte 12540 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 10000 m² Oppervlakte kantoorruimte 400 m² Diversen In units vanaf 2500 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig