GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Contactweg 18, 1014 BH Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 45.000,- p.j.
Contactweg 18 in Amsterdam 1014 BH

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne representatieve bedrijfsunit van totaal circa 405 m2, als volgt verdeeld:
circa 240 m2 bedrijfsruimte en
circa 165 m2 kantoorruimte.
Gelegen binnen de Ringweg A10.

Object:
De unit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex aan de Contactweg op Sloterdijk I. Het complex is nabij het Media College Amsterdam en Shurgard Self-Storage gelegen.

Bereikbaarheid:
Het “Bedrijvenpark Contactweg” is met de auto uitstekend te bereiken vanaf de afslag S102 van de A10.
Met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken vanaf Station Sloterdijk met bus 22, halte Contactweg, met een gemiddelde reisduur van ca. 10 minuten.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte, huidige staat, derhalve inclusief:
- vrije hoogte 6,5 m;
- gladde betonvloer;
- vloerbelasting 2.500 kg/m2;
- elektrische overheaddeuren;
- heater(s);
- TL-verlichting;
- aanwezige wasbak in hal zal worden verwijderd
- daglichttoetreding door raampartijen.

Kantoorruimte huidige staat, derhalve inclusief:
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten t.b.v. data en elektra (exclusief bekabeling);
- CV-verwarming d.m.v. radiatoren;
- te openen ramen;
- toiletten
- pantry voorzieningen (ter overname).

Ter overname:
Door de huidige huurder worden de navolgende zaken ter overname aangeboden:
- heftruck, € 1.500,--
- pantry, koelkast, palletstelling, € 500,--

Huurprijs:
€ 45.000,-- per jaar (€ 3.750,00 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per kwartaal of per maand vooruit.

Servicekosten:
P.m., voor terreinonderhoud, algemene verlichting en dergelijke.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 45.000,- per jaar Aanvaarding Per 01-09-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 405 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte kantoorruimte 165 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 240 m² Locatie Industrieterrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m