GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Keienbergweg 38, 1101 GC Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 37.760,- p.j.
Keienbergweg 38 in Amsterdam 1101 GC

Omschrijving

Kerngegevens:
zelfstandige multifunctionele unit beschikbaar
totaal circa 401 m2, verdeeld over:
circa 234 m2 bedrijfsruimte op de begane grond,
circa 57 m2 kantoorruimte op de begane grond en
circa 110 m2 kantoorruimte op de verdieping.
Toplocatie aan de Keienbergweg.
Gelegen dichtbij de snelweg A2, A9 en A10.

Object:
Zelfstandige bedrijfsunit met kantoor gelegen op een toplocatie aan de Keienbergweg te Amsterdam Zuidoost waar zich in de directe omgeving diverse grote mode/confectie gerelateerde (internationale) bedrijven gevestigd hebben.

Bereikbaarheid:
Het object ligt dichtbij de snelweg A2, A9 en de ringweg A10 afslag S111 (Zuidoost). Met het openbaar vervoer zijn de objecten optimaal bereikbaar met zowel de metro, trein en bus vanaf station Bijlmer/Zuidoost.

Vloeroppervlak:
totaal circa 401 m2, verdeeld over:
circa 234 m2 bedrijfsruimte op de begane grond,
circa 57 m2 kantoorruimte op de begane grond en
circa 110 m2 kantoorruimte op de verdieping.

Parkeerplaatsen:
Bij het gehuurde kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden voor € 1.000,00 excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
vloerbelasting ca. 2.000 kg, afgewerkte betonvloer
vrije hoogte ca. 6 meter
elektrisch bedienbare overheaddeur
verlichtingsarmaturen
Kantoorruimte:
systeemplafond met verlichtingsarmaturen
CV installatie
te openen ramen, dubbel glas
toiletten en pantry

Aanvangshuurprijs:
€ 37.760,00,-- per jaar (€ 3.146,67 per maand), ter vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 22,50 per m2 per jaar als voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 37.760,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 22,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 401 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 234 m² Oppervlakte kantoorruimte 167 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 234 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig