GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Ellermanstraat 11, 1114 AK Amsterdam-Duivendrecht, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 595.000,- k.k.
Ellermanstraat 11 in Amsterdam-Duivendrecht 1114 AK

Omschrijving

Kerngegevens:
Toplocatie binnen de ring gelegen.
Met mogelijkheden voor herontwikkeling.
circa 230 m² bedrijfshal en
circa 145 m² buitenterrein.

Object:
Bedrijfs-/kantoorruimte met achterliggend buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Centraal gelegen, zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag Amsterdam-Amstel.
Met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar via metrostation Van der Madeweg.

Parkeren:
Langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
- overheaddeur van 4 x 3,5 m
- betonvloer (deze is over een stelconplatenvloer heen gelegd)
- TL verlichting
- veel lichtkoepels
- toilet met douche
- krachtstroom
- CV Remeha ketel
- nieuwe bitumen dakbedekking

Koopprijs:
€ 595.000,-- k.k. eventueel te vermeerderen met BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ouder-Amstel
Sectie: A
Nummer: 1130
Groot: 375 m²

Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het eerste erfpachttijdvak loopt van 16 december 2001 tot en met 15 december 2051.
De erfpachtscanon is voldaan voor de periode van 16 december 2001 tot en met 15 december 2051.

Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt.
Op het terrein mag maximaal driehonderdvijfenzeventig vierkante meter (375 m²) bruto
vloeropppervlak worden gerealiseerd.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Oplevering op korte termijn mogelijk. BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 375 m² Vrije hoogte 400 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 230 m² Diversen In units vanaf 230 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig