Bestevaerstraat 61 BV61 unit 21

Omschrijving

Nieuwbouwproject BV61
unit 2, type 2
154 m² VVO verdeeld over drie lagen
Bouw is gestart, verwachte oplevering begin 2025

Nieuwbouwproject BV61:
De bedrijfsunits worden gerealiseerd op de hoek van de Kitman- en Bestevaerstraat op bedrijventerrein Overdie. Door de hoek ligging van het perceel is het project ruim opgezet met 2 inritten, één aan de Kitmanstraat en één aan de Bestevaerstraat. Op het perceel worden 41 bedrijfsunits gerealiseerd. De units worden te koop aangeboden en variëren in grootte van 115 m² tot 272 m². Ook de indeling van de units is verschillend, van 2 tot 3 lagen of zelfs met een opbouw en dakterras. Zo is er voor iedere onderneming een juiste unit.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Overdie is direct gelegen aan de N242. Door deze ligging zit u binnen 3 minuten op de A9 richting Amsterdam. In tegenovergestelde richting zit binnen 15 minuten in Heerhugowaard. Ook het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten te bereiken met de auto.

Unit 21:
begane grond: 57,26 m² VVO
1e verdieping: 57,26 m² VVO
2e verdieping: 40,14 m² met een dakterras

Koopsom:
€ 315.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar:
In het te realiseren nieuwbouwproject BV61 zullen 5 verschillende type units worden gebouwd:
type 1, 115 m², 2 lagen, 2 parkeerplaatsen
type 2, 154 m², 3 lagen met dakterras, 2 parkeerplaatsen
type 3, 172 m², 3 lagen, minimaal 2 parkeerplaatsen
type 4, 209 m², 3 lagen met hoekligging, 2 parkeerplaatsen
type 5, 272 m², 3 lagen met hoekligging, 4 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau:
- overheaddeur (3,2 m breed en 3,2 m hoog) elektrisch bedienbaar (voeding niet inbegrepen i.v.m. ontbreken groepenkast)
- begane grondvloer beton monoliet met een toelaatbare belasting van 1.000 kg/m²
- verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met een toelaatbare belasting van 400 kg/m²
- raamkozijnen van aluminium en/of kunststof voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- dichte vurenhouten verdiepingstrappen met balustrades gegrond afgewerkt
- meterkast voorzien van elektra/water/internet (aansluitingen niet in koopsom begrepen)
- vrije hoogte begane grond circa 3,7 m
- vrije hoogte verdiepingen circa 3,0 m

Planning
Levering van de appartementsrechten en realisatie van het project start nadat minimaal 70% van het project BV61 is verkocht.

Bestemming
De bestemming van het perceel waarop project BV61 zal worden gerealiseerd is ‘Bedrijf – 1’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die staan vermeld in de Staat van Bedrijven met categorieën 1 en 2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u terecht bij het verkoopteam. Kopers zijn zelf verantwoordelijk voor het verifiëren dat de door hen gewenste bedrijfsvoering in de bedrijfsunit past binnen het vigerende
bestemmingsplan.

Projectnotaris
Actus Notarissen te Alkmaar is aangewezen als projectnotaris en zal alle leveringsakten met betrekking tot project BV61 passeren.

Koop- en aannemingsovereenkomst
Hierin wordt de aankoop van de grond en de afspraken met de aannemer vastgelegd.
Akte van levering
De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom over te maken op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

Nutsvoorzieningen
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 285.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Planning nieuwbouwproject gereed: begin 2025 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 5184 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 154 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 370 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties