GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Gerrit Bolkade 15 17, 1507 BR Zaandam, Belegging (BOG) Koopprijs € 4.500.000,- k.k.
Gerrit Bolkade 15 17 in Zaandam 1507 BR

Omschrijving

Belegging bestaande uit drie ruime geheel verhuurde bedrijfshallen, kantoorruimte en een afsluitbaar buitenterrein. De bebouwing is in totaal groot circa 12.275 m² (v.v.o.). De propositie is gelegen aan het Schiethavenkanaal dat een open vaarverbinding heeft met het Noodzeekanaal. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich kadefaciliteiten, kade lengte 54 meter, waardoor de locatie onder andere uitermate geschikt is als hub- overslaglocatie.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van het complex is goed zowel via de openbare weg, het water en het openbaar vervoer. Het NS-station is op circa 900 meter afstand gelegen.

INDELING:
- Bedrijfshal 1: circa 3.600 m², vrije hoogte 8,0 m1, betonvloer, kantoor van circa 410 m².
- Bedrijfshal 2: circa 4.590 m², vrije hoogte 11,5 m1, de vloer bestaat uit straatwerk.
- Bedrijfshal 3: circa 3.780 m², vrije hoogte 8,5 m1, de vloer bestaat uit straatwerk.

PARKEREN:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUUROPBRENGST:
Op aanvraag.

VRAAGPRIJS:
€ 4.500.000 kosten koper.

LEVERING:
In overleg in verhuurde staat onder gestandsdoening van de lopende huurovereenkomsten.

BESTEMMING:
De objecten zijn gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijven Zuid’, vastgesteld op 04 juli 2013. De bestemming van de objecten is bedrijventerrein-1, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Bouwhoogte maximum 15 meter, bebouwingspercentage maximum 70%.

KADASTRALE KENMERKEN:
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummers: 11071 & 9886
Oppervlak perceel: 1 ha 73 are en 87 ca & 12 are en 15 ca

BEZICHTIGINGEN EN PROCES:
Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk. U kunt een afspraak inplannen via de verkopende makelaar. De toegang tot specifieke ruimten kunnen beperkt zijn door het gebruik door huurders. Voor de aanwezige informatie met betrekking tot de verkoop is een digitale data room ingericht. Indien u interesse heeft in de verwerving van de onderhavige locatie kunt u dit kenbaar maken via GA makelaars en/of Kuijs Reinders Kakes makelaars & adviseurs. Via een separate link krijgt u op basis van uw emailadres en een uniek wachtwoord toegang tot de data room. Met de beste (indicatieve) bieding(en) worden de uitgangspunten voor een transactie nader uitwerkt/onderzocht.

VOORBEHOUD:
Alle genoemde informatie is vrijblijvend en is enkel bedoeld tot het uitnodigen voor het doen van een bieding. Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring toestemming eigenaar.

AANVULLENDE INFORMATIE:
GAmakelaars
Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
tel: 020-4203200

Kuijs Reinders Kakes
Westzijde 340
1506 GK Zaandam
tel: 075-5555555
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 4.500.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar toelichting diverse bouw jaren Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 12275 m² Perceeloppervlakte 18602 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2026 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte