Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 822 m² Aantal lagen 1

Omschrijving

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van totaal circa 822 m², verdeeld over:
circa 682 m² bedrijfsruimte met entree en
circa 140 m² kantoorruimte
goed bereikbaar.

Ligging:
De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en is gelegen aan de Rijnkade,...

Lees meer

Omschrijving

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van totaal circa 822 m², verdeeld over:
circa 682 m² bedrijfsruimte met entree en
circa 140 m² kantoorruimte
goed bereikbaar.

Ligging:
De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en is gelegen aan de Rijnkade, de doorgaande route over het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Moorman Karton, Bartoli ed gevestigd.
Sinds maart 2022 maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ is de bestemming bedrijven tot en met milieucateorie 2.

Bereikbaarheid:
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
Vanaf de A1 wordt een nieuwe afslag aangelegd welke een rechtstreekse aansluiting geeft op het bedrijventerrein Noord.

Oppervlakte:
Totaal circa 822 m², verdeeld over:
- bedrijfsruimte circa 667 m²
- entree begane grond circa 15 m²
- kantoorruimte verdieping circa 140 m²

Parkeren:
Voldoende mogelijkheden op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 65.000,-- per jaar (per maand € 5.416,67), te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau:
Na het vertrek van de huidige huurder zal deze bedrijfsunit gerenoveerd worden.
Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
Bedrijfsruimte:
- gasheater
- toiletgroep (nieuw tegelwerk en sanitair)
- overheaddeur
- vrije hoogte 4,50 m tot 5,40 m
- lichtstraten
- LED verlichting
- krachtstroom
Kantoor:
- systeemplafonds met inbouw LED armaturen (nieuw)
- nieuwe kunststof kozijnen
- pantry
- toiletgroep (nieuw)
- centrale verwarming middels radiatoren
- balkon

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 3,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Standaard ROZ.

Beschikbaar:
Planning: omstreeks februari 2023.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 3,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 822 m² Vrije hoogte 540 cm Oppervlakte kantoorruimte 140 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud binnen toel. geheel gerenoveerd

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Oppervlakte: 682 m²
Vrije hoogte: 540 cm
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 140 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Te openen ramen