GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Tokyostraat 17 h, 1175 RB Lijnden, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 220.000,- k.k. Huurprijs € 18.000,- p.j.
Tokyostraat 17 H in Lijnden 1175 RB

Omschrijving

Kerngegevens:
Te koop en te huur in totaal circa 120 m² kantoor- bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
- circa 60 m² bedrijfsruimte begane grond, alsmede
- circa 60 m² bedrijfs/kantoor op de eerste verdieping.
- 2 parkeerplaatsen.

Object:
Moderne bedrijfsunit met kantoor aan de Tokyostraat 17h in Lijnden.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de A9. Per auto is het enige minuten rijden naar Schiphol en ook Amsterdam is op korte afstand gelegen.

Opleveringsniveau:
De unit wordt turn key opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond en 500 kg/m² op de verdieping;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, hoogte 3,8 m;
- vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
- elektrische installaties;
- toilet met wastafel;
- verlichting op de begane grond en verdieping.

Koopsom:
€ 220.000,- kosten koper te vermeerderen met btw.

Aanvangshuurprijs:
€ 18.000,-- per jaar ( € 1.500,00 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurder zal de contracten/meters voor gas, water en elektra op haar naam laten overschrijven.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie/ Borg:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. F
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Huurprijs € 18.000,- per jaar Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting geen 6% overdrachtsbelasting van toepassing. BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting nieuwbouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 120 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Oppervlakte bedrijfsruimte 60 m² Oppervlakte kantoorruimte 60 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 60 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. nieuwbouw Onderhoud buiten toel. nieuwbouw