GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Poortland 60 - 62, 1046 BD Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 350.000,- k.k.
Poortland 60 - 62 in Amsterdam 1046 BD

Omschrijving

Kerngegevens:
Twee geschakelde moderne units met schitterend ingericht kantoor aan de Poortland 60-62 in Amsterdam, bestaande uit:
circa 112 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
circa 75 m² op de tussenverdieping en
circa 112 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Goed bereikbaar door afrit A5 op korte afstand.
In bedrijfsverzamelcomplex zichtbaar vanaf de A5.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, via een afslag van snelweg A5 die op korte afstand ligt. Het bedrijfsverzamelcomplex is zichtbaar vanaf deze weg!
Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar met buslijn 231, een halte ligt op loopafstand. Deze bus rijdt van en naar NS station Sloterdijk.

Vloeroppervlak:
circa 112 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
circa 75 m² op de tussenverdieping en
circa 112 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunits horen twee eigen parkeerplaatsen. Verder kan er geparkeerd worden langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
Kantoor:
- 3 airco units
- gestucte wanden
- computerbekabeling
- keuken met vaatwasmachine en ijskast
- badkamer
- wc
- CV
- laminaat
- inbouwspotjes
Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren
- TL verlichting
- toilet
Algemeen:
- camera’s
- alarm
- elektrische voordeur
De aansluiting voor gas, water en elektriciteit zit in Poortland 60.

Koopsom:
€ 350.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: A
Nummer: 1783
Appartementsindex: A15 (Poortland 60) en A14 (Poortland 62)

Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het eerste erfpachttijdvak eindigt op 15 juli 2061.
De jaarlijkse canon bedraagt per 16 juli 2019 € 728,59 per jaar per unit, dus totaal € 1.457,18 per jaar.
De hoogte van de huidige erfpachtcanon is gebaseerd op bedrijfsunits zonder tussenvloer(en). Derhalve loopt koper een risico op aanpassing van de erfpachtcanon.

Bestemming:
Het object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt.
Detailhandel is niet toegestaan.
Het object valt onder het bestemmingsplan Sloterdijk III.

Vereniging van Eigenaren:
Koper wordt lid van de VvE ‘Sloterdijk II’ en betaalt per jaar aan deze vereniging € 575,40 per unit, dus totaal € 1.150,80 per jaar (begroting 2019).

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 299 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 299 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 299 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig