Omschrijving

Kerngegevens:
bedrijfsunit te huur van totaal 140 m², verdeeld over:
circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 70 m² bedrijfs-/showroomruimte op de verdieping.
In modern bedrijfsverzamelcomplex met in totaal 12 zelfstandige units.
Afslag naar de Westrandweg op korte afstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de Haarlemmerweg (N5), die aansluit op de rijksweg A9 (Amstelveen-Alkmaar) en de ringweg A10 (afslag S 103).
Een op- en afrit van de Westrandweg is in de directe nabijheid gelegen.
Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 231) te bereiken is, zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar (per maand € 1.750,--), te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau:
Huidige staat, onder meer voorzien van:
- vrije hoogte circa 2,85 meter
- afgewerkte betonvloer op de begane grond.
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m² op de begane grond en ca. 250 kg/m² op de verdieping
- overheaddeur 3,5 x 2,6 meter (bxh)
- toiletruimte
- pantry op de begane grond en op de verdieping
- centrale verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de verdieping
- afgewerkte wanden

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Beschikbaar:
Per 1 mei 2024.

Servicekosten:
€ 30,-- per maand te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten;
- onderhoud en periodieke controle van de CV installatie
- onderhoud en periodieke controle van de overheaddeur
- gevelreiniging, reiniging van loop- en overheaddeur
- glasbewassing

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Standaard ROZ.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.