GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Nieuwe Hemweg 7 n, 1013 BG Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 30.000,- p.j.
Nieuwe Hemweg 7 N in Amsterdam 1013 BG

Omschrijving

Kerngegevens:
Gunstig gelegen bedrijfsunit van totaal ca. 230 m2 als volgt verdeeld:
ca. 200 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 30 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping
bereikbaar via afslag 102 van de A10
centrum op geringe afstand, nabij een vestiging van bouwmarkt GAMMA

Bereikbaarheid:
Het bedrijvencomplex is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) uitstekend bereikbaar en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22, halte Zaanstraat van en naar NS station Amsterdam Sloterdijk.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 230 m2 als volgt verdeeld:
ca. 200 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 30 m2 op de verdieping.

Beschikbaar:
Per direct.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2;
- overheaddeur;
- verwarming middels heater;
- lichtstraten en verlichting.
Kantoorruimte:
- systeemplafond;
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren;
- toilet;
- pantry.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar (€ 2.500,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Onder andere een voorschot op basis van naverrekening voor het verbruik van olie cq gas, water en electra.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is onder meer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 30.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 230 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Oppervlakte bedrijfsruimte 200 m² Oppervlakte kantoorruimte 30 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 200 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig