GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Jarmuiden 52, 1046 AE Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 140.000,- p.j.
Jarmuiden 52 in Amsterdam 1046 AE

Omschrijving

Kerngegevens:
Te huur:
- circa. 1.296 m² bedrijfsruimte;
- circa 851 m² kantoor/showroomruimte;
- gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw doch eigen identiteit;
- zeer goed bereikbaar door de ligging vlakbij een op- en afrit van de A5.

Object:
De bedrijfsunit, onderdeel van bedrijfsverzamelgebouw "Kubic" is gelegen aan Jarmuiden, een van de doorgaande wegen op het industrieterrein Sloterdijk III te Amsterdam. Het gebouw is uitermate geschikt voor opslag en licht industriële bedrijvigheid met bijbehorende kantoren. Door de 2e Coentunnel, de Westrandweg en de nabijheid van treinstation Sloterdijk is dit gebouw vanuit alle richtingen goed te bereiken.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij een op- en afrit van de A5. Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 231) te bereiken is, zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- overheaddeuren;
- gasgestookte heaters;
- lichtstraten;
- pantry;
- maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- toiletgroepen.

Kantoor/showroomruimte:
- verwarming;
- verlichting;
- systeemplafond;
- koeling, gedeeltelijk splitunits airconditioning;
- pantry/kantine;
- toiletgroep.

Aanvangshuurprijs:
€ 140.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden tegen het einde van een huurperiode.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 4,50 per m² per jaar voor onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspel;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groenonderhoud;
- Gevelreiniging;
- Periodieke milieu-inspectie;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
- Schoonmaak van de algemene entree en toiletten;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met de bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
Per 1 juli 2019.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 140.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 01 juli 2019. BTW van toepassing Ja Servicekosten € 4,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2152 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1296 m² Oppervlakte kantoorruimte 856 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1296 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m