GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Contactweg 42 D, 1014 AN Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 30.000,- p.j.
Contactweg 42 D in Amsterdam 1014 AN

Omschrijving

Kerngegevens:
circa 200 m² bedrijfsruimte begane grond en
circa 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
in kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex
gelegen binnen de ringweg A10

Bereikbaarheid:
Gelegen op een toplocatie in het Teleport gebied, nabij het Media College Amsterdam en Shurgard Self-Storage. Binnen de ringweg A-10 (Amsterdam- West) op industrieterrein Sloterdijk I.
Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken vanaf Station Sloterdijk met bus 22 halte Contactweg.

Object:
Circa 200 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met circa 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren:
Ruim voldoende op het gezamelijke terrein, vijf parkeerplaatsen ten behoeve van het gehuurde, en tegen betaling langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Huidige staat, derhalve inclusief:
- overheaddeur;
- vrije hoogte circa 7 m;
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m² op de begane grond;
- vloerbelasting van ca. 400 kg/mn² op de verdieping;
- heater en CV installatie;
- TL-verlichting;
- daglichttoetreding middels lichtkoepel
- toilet en pantry zowel op de begane grond als de verdieping.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per kwartaal of per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 70,-- per maand te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie;
- Onderhoud terrein- en groenvoorziening;
- Glasbewassing voorgevel;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde leveringen, diensten.

Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

GA makelaars, uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 30.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting doch spoedig BTW van toepassing Ja Servicekosten € 840,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 200 m² Oppervlakte kantoorruimte 75 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 200 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig