GA Makelaars

Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
Tel: 020-4203200
info@gamakelaars.nl
Dukdalfweg 49, 1041 BC Amsterdam, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 18.000,- p.j.
Dukdalfweg 49 in Amsterdam 1041 BC

Omschrijving

Kerngegevens:
nieuwbouw bedrijfsunit.
ca. 178 m2 bedrijfsruimte
veel daglicht

Object:
In 2018 nieuwe gebouwde bedrijfsruimte op de begane grond, gelegen aan de Dukdalfweg 49 te Amsterdam.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ring A10 (afslag S 101). Via de Nieuwe Hemweg is de (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats en langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in nieuwbouw staat en is onder meer voorzien van:
-elektrische overheaddeur met loopdeur
-laad en losruimte
-led verlichting
-gladde betonvloer met vloerverwarming
-pantry
-toilet
-eigen elektra (tussenmeter)
-veel daglicht
-alarm

Aanvangshuurprijs:
€ 18.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
3 jaar met een verlenging van telkens nog eens 3 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
De kosten voor het verbruik van warmte, water en elektra zal middels een nader overeen te komen voorschot in rekening worden gebracht en jaarlijks worden na-verrekend. Het elektraverbruik zal middels tussenmeters worden verrekend. Voor verbruik van water en warmte zal een verdeelsleutel moeten worden afgesproken of verbruiksmeters worden gemonteerd. Voorschot alarmopvolging en onderhoud.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan Westhaven en is bestemd voor bedrijven die vallen in categorie 1, 2, 3, 4 of 5 van de Staat van Inrichtingen bestemmingsplan.

Bijzonderheden:
1. Het object is bestemd voor de vestiging van niet-stofgevoelige bedrijven, waarbij maximaal 30% van het bruto vloeroppervlak mag worden ingericht als kantoor of kantoorachtige ruimte en waar detailhandel niet is toegestaan.
2. Voor vestiging in het object is toestemming benodigd van Haven Amsterdam.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 18.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Op korte termijn. BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting nieuwbouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 178 m² Vrije hoogte 400 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 178 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 178 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig